JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 59489 in total） 平均価格: 58,460,000円 平均㎡単価: 1,212,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 常盤 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 12分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 21分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神田小川町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1969年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 山王 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1977年 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉町 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 巣鴨 7分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 5分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 巣鴨 6分 85,000,000円 95.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 常盤台 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南常盤台 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺南 10分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高松町 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 巣鴨 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 宮町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東池袋 6分 360,000,000円 190.0 1,894,737円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺南 9分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江北 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 8分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 巣鴨 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺南 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 館町 17分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下谷 3分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮町 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 7分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 神明 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 雷門 2分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1982年 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2019年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 雷門 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 雑司が谷 6分 150,000,000円 180.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 雑司が谷 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1989年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。