JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 59489 in total） 平均価格: 71,490,000円 平均㎡単価: 1,714,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田町 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 16分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 絹ケ丘 15分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 南馬込 14分 57,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 5分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北野町 13分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 谷戸町 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東新町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 寿 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南沢 26分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 0分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 巣鴨 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤堤 6分 120,000,000円 210.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山 5分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷戸町 14分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1986年
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南砂 14分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤堤 5分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山王 3分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野台 0分 39,000,000円 215.0 181,395円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野台 0分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 6分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 白山 3分 430,000,000円 340.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 3分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北野町 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 常盤 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 4分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 12分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野町 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 20分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷戸町 11分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 7分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京橋 6分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷戸町 13分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤堤 2分 140,000,000円 170.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 8分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北糀谷 12分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大山西町 6分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 7分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日野本町 15分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。