JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 59489 in total） 平均価格: 85,178,000円 平均㎡単価: 1,112,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 新富 1分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南沢 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 11分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 百人町 4分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江北 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井 10分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 23分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平和台 6分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 25分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 29分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 猿江 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘団地 0分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大山東町 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南陽台 0分 23,000,000円 245.0 93,878円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百人町 3分 1,300,000,000円 320.0 4,062,500円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 85,000,000円 45.0 1,888,889円/㎡ 2023年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 0分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 9分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多摩平 12分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下恩方町 1分 8,900,000円 125.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 打越町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸 17分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中落合 10分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 9分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 7分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新富 0分 630,000,000円 60.0 10,500,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 5分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池袋 13分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 毛利 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大山東町 3分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央町 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 10分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 緑が丘 6分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南常盤台 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南陽台 23分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。