JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 59489 in total） 平均価格: 84,406,000円 平均㎡単価: 1,766,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本郷 3分 450,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 立花 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 3分 120,000,000円 85.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 10分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 9分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 11分 77,000,000円 40.0 1,925,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 10分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘 0分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 9分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 14分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 10分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 14分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 入谷 2分 45,000,000円 40.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 松が谷 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日野本町 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 元八王子町 30分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 湊 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡町 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 8分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 3分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 7分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松が谷 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松が谷 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上十条 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松が谷 11分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀戸 11分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀戸 11分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝大門 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 7分 73,000,000円 35.0 2,085,714円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大岡山 9分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 5分 7,300,000円 10.0 730,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大山金井町 6分 270,000,000円 300.0 900,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 9分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山王 10分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 湊 6分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1966年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森東 15分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大山金井町 7分 330,000,000円 340.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 柳原 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大山西町 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。