JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 59489 in total） 平均価格: 96,046,000円 平均㎡単価: 1,569,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 11分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北新宿 9分 510,000,000円 230.0 2,217,391円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 9分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北町 5分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上十条 7分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旗の台 4分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜台 7分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 15分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山東町 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上十条 2分 57,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 北野町 13分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 17分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 1分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上十条 1分 66,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 10分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 6分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜台 6分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大坂上 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 千束 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜台 2分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江北 14分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜台 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 7分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 絹ケ丘 15分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北新宿 6分 320,000,000円 300.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日野 15分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三軒茶屋 8分 430,000,000円 135.0 3,185,185円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑が丘 3分 780,000,000円 250.0 3,120,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 千束 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 十条仲原 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 8分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大井 9分 240,000,000円 175.0 1,371,429円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 12分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 北野町 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。