JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 59489 in total） 平均価格: 60,280,000円 平均㎡単価: 1,516,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 上高田 12分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 5分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 2分 230,000,000円 175.0 1,314,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘団地 0分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 上十条 1分 66,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉町 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東新町 11分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 7分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮西町 4分 87,000,000円 90.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 5分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東山町 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 学園町 11分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋兜町 4分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮町 6分 66,000,000円 90.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 6分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮西町 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小川東町 8分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川東町 6分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 7分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 東新町 14分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本郷 3分 450,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元八王子町 0分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高松町 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 元八王子町 30分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川西町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美住町 11分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 亀戸 11分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 13分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸 17分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 6分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 元八王子町 23分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大谷口上町 11分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 京橋 6分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。