JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 59489 in total） 平均価格: 105,744,000円 平均㎡単価: 1,626,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 入船 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 440,000,000円 105.0 4,190,476円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 8分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘北 1分 2,000,000,000円 660.0 3,030,303円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野台 25分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 0分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下落合 6分 77,000,000円 85.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 明石町 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1966年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野台 25分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 扇橋 7分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松原 6分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 5分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 6分 9,200,000円 10.0 920,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 山王 4分 140,000,000円 165.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中馬込 11分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 3分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜台 10分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 明石町 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中丸町 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日鋼町 16分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 3分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中馬込 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上十条 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 松が谷 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東砂 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東砂 18分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下落合 4分 80,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 扇橋 5分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 22分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元八王子町 23分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池袋 13分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 入船 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。