JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 59489 in total） 平均価格: 70,900,000円 平均㎡単価: 1,558,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上十条 7分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 9分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊玉北 11分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 4分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北大塚 8分 420,000,000円 260.0 1,615,385円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮町 7分 46,000,000円 60.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 6分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江北 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 3分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南池袋 5分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千束 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東浅川町 11分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1969年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 南馬込 14分 57,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 1分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 5分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池台 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄町 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 白山 10分 76,000,000円 105.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南馬込 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 山王 12分 20,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山王 11分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 栗原 11分 70,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 3分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1966年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 2分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山王 12分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 中馬込 10分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山王 11分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中馬込 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 9分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。