JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 59489 in total） 平均価格: 46,052,000円 平均㎡単価: 910,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 0分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1998年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中丸町 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 美山町 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 4分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 1966年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南馬込 14分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 17分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 2分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 14分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南馬込 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美山町 1分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中丸町 9分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央町 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美住町 13分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 7分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 5分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 美住町 11分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 谷戸町 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷戸町 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北砂 13分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野台 25分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字日野 14分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 1分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜台 4分 100,000,000円 190.0 526,316円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野台 25分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 14分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 扇 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 0分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南池袋 5分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 5分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 7分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 扇橋 7分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新富 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野 6分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字日野 14分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。