JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 59489 in total） 平均価格: 50,486,000円 平均㎡単価: 1,061,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 北大塚 6分 160,000,000円 120.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北糀谷 12分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北糀谷 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北糀谷 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北砂 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北砂 17分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北砂 18分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 3分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 3分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 3分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 3分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北砂 10分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 12分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 15分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 入船 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 入船 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 14分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 10分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 10分 200,000,000円 210.0 952,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白山 4分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山町 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新堀 20分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東墨田 23分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 12分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 猿江 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 7分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 10分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 13分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 6分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。