JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 59489 in total） 平均価格: 97,436,000円 平均㎡単価: 1,361,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野寺 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲田 8分 29,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 19分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 19分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷戸町 13分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野寺 24分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野寺 29分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西浅草 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長沼町 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西浅草 1分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2012年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長沼町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 4分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 8分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 館町 18分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西新井本町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長沼町 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新井本町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西原町 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 8分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 1分 780,000,000円 100.0 7,800,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 6分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊川 3分 950,000,000円 320.0 2,968,750円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原町 0分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高尾町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 150,000,000円 55.0 2,727,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鍛冶町 2分 350,000,000円 85.0 4,117,647円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西新井本町 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長沼町 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊川 3分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 11分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1979年 RC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。