JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 59489 in total） 平均価格: 74,038,000円 平均㎡単価: 894,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 2分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 2分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷戸町 13分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷戸町 9分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷戸町 9分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 8分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 4分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 5分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 5分 230,000,000円 530.0 433,962円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 3分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大島 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上池台 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 20分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 18分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森西 12分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大森西 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大島 6分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森北 13分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1995年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下恩方町 30分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 9分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大山金井町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 2分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 4分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下落合 6分 630,000,000円 220.0 2,863,636円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 10分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1994年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上野 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大森北 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 5分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 5分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大山金井町 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 1分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上十条 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上十条 13分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上十条 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大森北 4分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大森北 8分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北砂 10分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園町 14分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園町 12分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。