JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 59489 in total） 平均価格: 89,220,000円 平均㎡単価: 2,101,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長沼町 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 14分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 230,000,000円 90.0 2,555,556円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長沼町 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 13分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 12分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 11分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 11分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 5分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長房町 24分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長房町 21分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長房町 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘 2分 310,000,000円 210.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鍛冶町 2分 350,000,000円 85.0 4,117,647円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 3分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2016年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野方 15分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘 5分 14,000,000円 45.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘 5分 39,000,000円 35.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野寺 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 道場 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 道場 30分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲田 6分 75,000,000円 115.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲田 8分 29,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝 3分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 芝 5分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝 6分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡ 2003年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。