JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 59489 in total） 平均価格: 92,100,000円 平均㎡単価: 1,928,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 神田錦町 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 神田錦町 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 神田錦町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝 4分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑 9分 300,000,000円 115.0 2,608,696円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑 8分 320,000,000円 210.0 1,523,810円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝大門 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝大門 4分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝大門 2分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神田須田町 2分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 8分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 若林 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 若林 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 若林 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 絹ケ丘 25分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神田須田町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 2分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神田須田町 2分 490,000,000円 80.0 6,125,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋葉原 4分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 12分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築地 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 若林 5分 83,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神田多町 2分 620,000,000円 85.0 7,294,118円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊川 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 自由が丘 7分 220,000,000円 105.0 2,095,238円/㎡ 2015年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 自由が丘 5分 170,000,000円 120.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 自由が丘 3分 130,000,000円 35.0 3,714,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明 9分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芝浦 11分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 芝浦 14分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝浦 14分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美山町 1分 30,000,000円 410.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芝 2分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝 3分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。