JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 59489 in total） 平均価格: 128,472,000円 平均㎡単価: 1,483,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 16分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雷門 3分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅草 15分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森下 3分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅間町 26分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森下 4分 260,000,000円 190.0 1,368,421円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 森下 5分 150,000,000円 165.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅間町 10分 8,400,000円 90.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅間町 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅間町 15分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西平山 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西巣鴨 13分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉上 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1975年 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉上 5分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1975年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉上 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉上 5分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 緑町 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 緑町 7分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤堤 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西巣鴨 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 6分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 4分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 6分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 5分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑町 7分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 9分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 320,000,000円 125.0 2,560,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 1,700,000,000円 320.0 5,312,500円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉中 11分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉中 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 緑町 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 絹ケ丘 13分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 絹ケ丘 10分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 430,000,000円 130.0 3,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 570,000,000円 160.0 3,562,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 78,000,000円 45.0 1,733,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 88,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。