JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 59489 in total） 平均価格: 54,882,000円 平均㎡単価: 1,156,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉町 18分 110,000,000円 400.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 1分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉町 18分 94,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉町 14分 75,000,000円 280.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 初沢町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森西 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森西 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 5分 190,000,000円 225.0 844,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大森東 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 千住東 5分 32,000,000円 65.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 3分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千住東 6分 35,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 ひばりが丘北 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 ひばりが丘北 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1981年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大井 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 8分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2001年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南馬込 14分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南馬込 15分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学園町 9分 100,000,000円 510.0 196,078円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 15分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 11分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森南 15分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 学園町 13分 62,000,000円 135.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 入船 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡町 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南馬込 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1983年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南馬込 16分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字日野 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 6分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 5分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入谷 0分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入谷 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入谷 6分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。