JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 59489 in total） 平均価格: 68,300,000円 平均㎡単価: 1,474,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘北 8分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 8分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 ひばりが丘北 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 ひばりが丘北 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中丸町 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中丸町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中丸町 8分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大井 7分 550,000,000円 150.0 3,666,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 9分 70,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千石 13分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 16分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中山 28分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北馬込 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北馬込 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 中落合 7分 140,000,000円 155.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中落合 8分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 4分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森西 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野台 24分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大谷口上町 13分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 5分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 10分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 10分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 入船 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 13分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 11分 97,000,000円 165.0 587,879円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 5分 190,000,000円 225.0 844,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 4分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 6分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北大塚 7分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北大塚 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北大塚 6分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北大塚 6分 63,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。