JR常磐線(上野～取手) 松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 松戸
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7306件（Displaying property transactions 301 - 350 of 7306 in total） 平均価格: 39,060,000円 平均㎡単価: 665,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本郷 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1978年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千駄堀 22分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 17分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 8分 400,000,000円 500.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄町 15分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古ケ崎 18分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 和名ケ谷 24分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1982年 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩瀬 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古ケ崎 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小山 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸新田 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸新田 8分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上本郷 5分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本郷 23分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本郷 5分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 二ツ木 16分 34,000,000円 620.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上本郷 5分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 松戸新田 23分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松戸新田 24分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 15分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小山 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上矢切 29分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新松戸南 13分 100,000,000円 300.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸 25分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩瀬 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北松戸 5分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新松戸南 16分 160,000,000円 610.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸 15分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中根 9分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩瀬 20分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩瀬 16分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸 15分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸南 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1982年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上本郷 9分 64,000,000円 145.0 441,379円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 松戸 7分 64,000,000円 185.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 17分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸北 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松戸 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸 23分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新松戸 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松戸 3分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。