阪堺電軌上町線 松虫駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 松虫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 松虫
所在地 大阪府 大阪市東成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松虫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松虫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 253件（Displaying property transactions 201 - 250 of 253 in total） 平均価格: 25,314,000円 平均㎡単価: 987,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松虫通 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 丸山通 9分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松虫通 4分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松虫通 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松虫通 1分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松虫通 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松虫通 5分 59,000,000円 300.0 196,667円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 丸山通 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松虫通 5分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 丸山通 5分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松虫通 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 丸山通 6分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 阿倍野筋 5分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 阿倍野筋 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 播磨町 8分 45,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 阿倍野筋 5分 1,700,000円 35.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 丸山通 3分 17,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松虫通 5分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阿倍野元町 2分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丸山通 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 丸山通 3分 5,300,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 丸山通 3分 72,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 丸山通 3分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松虫通 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 王子町 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松虫通 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松虫通 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丸山通 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松虫通 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松虫通 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 王子町 2分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松虫通 5分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 丸山通 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 王子町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 阿倍野筋 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 松虫通 1分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 松虫通 1分 83,000,000円 310.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 丸山通 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 松虫通 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松虫通 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 阿倍野筋 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王子町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 王子町 4分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 阿倍野元町 2分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王子町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 松虫通 4分 2,600,000円 15.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 阿倍野元町 1分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 共立通 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 松虫通 4分 2,600,000円 15.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松虫通 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松虫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松虫駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 松虫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松虫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。