近鉄名古屋線 津新町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 津新町
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津新町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津新町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1595件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1595 in total） 平均価格: 14,352,000円 平均㎡単価: 241,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 安濃町連部 1分 8,000,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 寿町 20分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西丸之内 9分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安濃町内多 1分 1,000,000円 125.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南丸之内 6分 15,000,000円 590.0 25,424円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南丸之内 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神戸 30分 6,800,000円 690.0 9,855円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 押加部町 16分 11,000,000円 550.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩田 16分 1,600,000円 155.0 10,323円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安濃町中川 1分 1,100,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 半田 16分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安濃町曽根 1分 7,200,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美川町 12分 9,400,000円 165.0 56,970円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西丸之内 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八町 2分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 片田新町 1分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 10分 26,000,000円 275.0 94,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東丸之内 20分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東丸之内 16分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1952年
宅地(土地) 2022年第4四半期 川添町 14分 1,200,000円 230.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 安濃町川西 1分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片田新町 1分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 博多町 15分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八町 6分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 13分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 18分 600,000円 145.0 4,138円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 船頭町津興 20分 240,000,000円 2.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東丸之内 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 寿町 21分 31,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳山津興 25分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 美里町足坂 2分 1,000,000円 1100.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸之内養正町 11分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南丸之内 4分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新町 6分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸之内養正町 13分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船頭町津興 21分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安濃町前野 1分 3,200,000円 750.0 4,267円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安濃町妙法寺 1分 1,700,000円 200.0 8,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 6分 7,500,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 14分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 6分 7,500,000円 95.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 丸之内 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 8分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 押加部町 18分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 21分 1,300,000円 125.0 10,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美川町 15分 9,400,000円 170.0 55,294円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 分部 1分 4,500,000円 400.0 11,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸之内 14分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 押加部町 18分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津新町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津新町駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津新町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。