近鉄名古屋線 津新町駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 津新町
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津新町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津新町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1595件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1595 in total） 平均価格: 14,956,000円 平均㎡単価: 183,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 八町 7分 15,000,000円 640.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八町 8分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新町 5分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西丸之内 3分 60,000,000円 410.0 146,341円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新町 16分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小舟 30分 7,300,000円 280.0 26,071円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 稲葉町 2分 2,600,000円 440.0 5,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寿町 25分 6,300,000円 615.0 10,244円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神納町 23分 7,800,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神納町 23分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南新町 7分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 神納町 21分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 30分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東丸之内 14分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 安濃町曽根 1分 5,800,000円 890.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 安東町 1分 3,000,000円 780.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一色町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川添町 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小舟 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八町 7分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 30分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 半田 26分 2,200,000円 2.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南丸之内 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩田 16分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩田 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丸之内 10分 3,400,000円 80.0 42,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 修成町 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 修成町 20分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片田新町 1分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大門 25分 75,000,000円 410.0 182,927円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 安濃町清水 1分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 安濃町曽根 1分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 安濃町草生 2分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八町 4分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 野田 1分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八町 4分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 乙部 30分 500,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安濃町曽根 1分 33,000,000円 880.0 37,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西丸之内 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神納町 21分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八町 8分 33,000,000円 530.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大門 23分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜田町 18分 50,000,000円 760.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜田町 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸之内養正町 12分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 11分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川添町 14分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南丸之内 5分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津新町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津新町駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 津新町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津新町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。