JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 351 - 400 of 110112 in total） 平均価格: 35,222,000円 平均㎡単価: 395,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南平台 0分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 浅間町 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜六番丁 5分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大谷 2分 5,500,000円 1500.0 3,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 8分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字小津奈木 24分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 5分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 コモアしおつ 24分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 渋川 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 渋川 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三津 8分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 半田 12分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛津町上砥川 15分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 740,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 90,000,000円 1500.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 甲南町 12分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 中沢 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 町北町大字上荒久田 18分 1,800,000円 150.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南久保 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 皇子が丘 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 皇子が丘 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字牛神 15分 3,600,000円 185.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字牛神 16分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字道福寺 20分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字高雄 4分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和 30分 5,400,000円 430.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 1分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 神納町 16分 400,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 二宮町神主 23分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 12分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 二本松 15分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 美里町足坂 2分 400,000円 110.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津中町 13分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中沢 15分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 公園通り 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 若竹町 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高津町 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。