JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 351 - 400 of 110112 in total） 平均価格: 27,703,000円 平均㎡単価: 366,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北子安 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 池之端 4分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 池之端 4分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之端 10分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津久野町 2分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津久野町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 津久野町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉治 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 8分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字平川 30分 54,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上土室 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 8分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 津田沼 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字東浜 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津川 30分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中瀬町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福本町 10分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津門呉羽町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十三 2分 550,000円 230.0 2,391円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千島 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字東神野 2分 5,600,000円 340.0 16,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字永添 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 15分 6,800,000円 195.0 34,872円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一身田上津部田 21分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 42,000,000円 205.0 204,878円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 渋見町 25分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 渡津町 29分 1,000,000円 120.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 潮 1分 31,000,000円 430.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中里 18分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久地 14分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 町北町大字上荒久田 18分 1,800,000円 150.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千里丘 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字牛神 15分 3,600,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白須賀 1分 27,000,000円 960.0 28,125円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 2020年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。