JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 351 - 400 of 110112 in total） 平均価格: 27,793,000円 平均㎡単価: 367,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東矢倉 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東矢倉 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 0分 54,000,000円 355.0 152,113円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 柳が崎 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳が崎 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳新屋 8分 91,000,000円 530.0 171,698円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳新屋 6分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町上佐波 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町南塚 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上安松 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳津町東塚 14分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志津 25分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 梅園 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下船渡 13分 100,000円 430.0 233円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江弁須 18分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下船渡 28分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字平川 30分 54,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深井中町 20分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南志賀 20分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 渋川 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町住吉 7分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 渋見町 19分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 港南台 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十三 2分 550,000円 230.0 2,391円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 溝口 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 400,000円 120.0 3,333円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚橋 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字布田 1分 7,500,000円 440.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字布田 1分 35,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字庄 26分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 追分南 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。