JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 98351 - 98400 of 110112 in total） 平均価格: 25,334,800円 平均㎡単価: 259,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 美々津町 11分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石津 30分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 石津 30分 48,000,000円 600.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石津 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石津 30分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石風呂町 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 石津 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美里町家所 2分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津 17分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美里町高座原 2分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 祓川 8分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神田 23分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 米山町 5分 450,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草津 10分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若草 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 米山町 4分 140,000,000円 920.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢橋町 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢橋町 15分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢橋町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 築地 18分 840,000円 350.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 符津町 4分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 笠山 30分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 笠山 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 神田 28分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢田野町 10分 25,000,000円 740.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟生津 6分 2,200,000円 400.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟生津 10分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 9,600,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽鳥野 1分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 立花町 15分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津井上町 30分 8,700,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芦刈町道免 1分 2,500,000円 280.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芦刈町浜枝川 30分 600,000円 175.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 29分 4,100,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神田 19分 38,000,000円 550.0 69,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福岡 2分 500,000円 195.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石橋 15分 2,300,000円 60.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 苗木 1分 800,000円 165.0 4,848円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 苗木 1分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 秋津町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神野町 11分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 網野町浜詰 18分 9,000,000円 740.0 12,162円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 耶馬溪町大字大島 2分 1,800,000円 430.0 4,186円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲野 29分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 茶が崎 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。