JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 251 - 300 of 110112 in total） 平均価格: 38,991,800円 平均㎡単価: 322,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相楽 0分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 真舟 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 180,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三杉町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町梅原 1分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 740,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 12分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町梅原 1分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,000,000円 780.0 1,282円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 75,000,000円 930.0 80,645円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下小田 30分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 1分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 20分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南草津プリムタウン 11分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 今津町浜分 25分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 4分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 1分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古津 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 古津賀 10分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 妙見町 8分 930,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中瀬町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 はなのき台 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 8分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉治 12分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 安濃町清水 30分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮里 2分 60,000円 420.0 143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松町 11分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小柿 21分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉美 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中里 18分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉木東 30分 25,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉治 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 21分 3,300,000円 175.0 18,857円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 神納町 16分 400,000円 145.0 27,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。