JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 251 - 300 of 110112 in total） 平均価格: 33,348,000円 平均㎡単価: 1,828,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 畑沢南 15分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相楽 0分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下香貫 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上二杉 30分 7,800,000円 290.0 26,897円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上安松 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 9分 170,000,000円 320.0 531,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 京町 3分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三枚橋町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 コモアしおつ 24分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中鶉 25分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原東 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津 28分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 上里 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 4分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 共栄町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原東 10分 140,000,000円 265.0 528,302円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1998年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丸山町 13分 8,500,000円 450.0 18,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大石町 13分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千石町 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千里丘 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一身田上津部田 17分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 29分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北見方 14分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志津 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志津 12分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神田 19分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。