JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 251 - 300 of 110112 in total） 平均価格: 27,007,200円 平均㎡単価: 960,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 内浦重須 2分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 41,000,000円 660.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩津 16分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩津 19分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 180,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 14分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 介良 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中鶉 25分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原東 10分 140,000,000円 265.0 528,302円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町上 18分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 16分 5,200,000円 80.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上安松 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大津 23分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大谷 2分 5,500,000円 1500.0 3,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上浜町 8分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 75,000,000円 930.0 80,645円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字庄 26分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 二タ子 9分 5,100,000円 120.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 二タ子 1分 24,000,000円 660.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字是則 16分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚橋 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 20分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,000,000円 780.0 1,282円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字高雄 10分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千島 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 1分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下田町 6分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 3分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大畑町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 太田町 4分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字惣 6分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 1分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 富田丘町 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 神指町大字高久 1分 860,000円 100.0 87,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。