駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件(Displaying property transactions 251 - 300 of 110112 in total) 平均価格: 34,691,000円 平均㎡単価: 316,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上野 11分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上野 7分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 甲南町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 畑沢 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八楠 18分 1,400,000円 330.0 4,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下小田 30分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上湯江 25分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 5分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大谷 2分 5,500,000円 1500.0 3,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字庄 26分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字是則 12分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字杉水 30分 740,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下香貫 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,000,000円 780.0 1,282円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 10分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町上 18分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一身田上津部田 21分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一身田上津部田 28分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大谷町 14分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大路 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奈佐原 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 古見 14分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 三光諌山 1分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八町 12分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下田町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字加賀爪 20分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八田寺町 25分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉備津 6分 19,000,000円 780.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 皇子が丘 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。