JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 301 - 350 of 110112 in total） 平均価格: 20,922,000円 平均㎡単価: 267,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大悟法 30分 4,400,000円 130.0 33,846円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜六番丁 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅林 4分 67,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字宇野 1分 2,500,000円 620.0 4,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新所 1分 1,700,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東正雀 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新居町中之郷 16分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東椎路 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 はなのき台 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 25分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新宿 11分 5,700,000円 110.0 51,818円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 1分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東五百住町 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東柳原町 11分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南草津プリムタウン 11分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 古見 14分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 国府津 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 13分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志戸部 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新宿 16分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日の出町 18分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1983年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 木更津 6分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 木津町 13分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中央 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東太田 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東年貢 1分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南草津プリムタウン 15分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 古津賀 10分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府津 25分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 25分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塚原 0分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 15分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保 0分 9,000,000円 225.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 御津町金野 1分 5,300,000円 1300.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 0分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 惣右衛門 1分 22,000,000円 810.0 27,160円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新在家 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。