JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 301 - 350 of 110112 in total） 平均価格: 24,294,196円 平均㎡単価: 317,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 字中須加 29分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 安濃町今徳 1分 6,500,000円 880.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土器町東 30分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 安濃町清水 30分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南門前町 15分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南志賀 28分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南平台 0分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土室町 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小原 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 1分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小池 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南志賀 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柏木町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下池永 30分 7,500,000円 730.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂町駅東 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町上佐波 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋岡町 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 正蓮寺 0分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江弁須 18分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江津町 19分 9,800円 190.0 52円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千里丘 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津久野町 2分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 津久野町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 今津町浜分 25分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上如水 30分 50,000,000円 860.0 58,140円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南志賀 20分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津田西町 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津田駅前 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千島 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 津福今町 7分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上野 7分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上野 11分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 3分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下安松 17分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎北町 13分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。