JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 301 - 350 of 110112 in total） 平均価格: 21,890,000円 平均㎡単価: 258,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 浜大津 20分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深井中町 20分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大貞 1分 8,000,000円 390.0 20,513円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大貞 30分 2,700,000円 530.0 5,094円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南門前町 15分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北津守 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字定留 28分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原 7分 2,100,000円 210.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 国府津 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町化屋 7分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字平尾 2分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中町 7分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 1分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 1分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字庄 26分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 41,000,000円 660.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂町駅東 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古三津 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内浜町 12分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 14分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 13分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 石津港町 30分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 半田 12分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 神納町 16分 400,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字新城 8分 38,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 美里町北長野 2分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴野 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。