南海本線 湊駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 湊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 湊
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4488件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 4488 in total） 平均価格: 9,721,800円 平均㎡単価: 268,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大湊新町 6分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字浜子 30分 1,400,000円 300.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福原町 3分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釈迦町 1分 3,800,000円 50.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字沼館 25分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北神敷台 21分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新湊 12分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 柏木町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湊川町 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西湊町 6分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳が丘 20分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西湊町 7分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 会下山町 9分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒田町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 美田多町 30分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 和田町 14分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新井田 30分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 会下山町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 大同町 14分 900,000円 90.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新井田 30分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新井田 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川内町 2分 50,000円 420.0 119円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新井田 19分 8,600,000円 110.0 78,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長崎 30分 1,200,000円 70.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字妙 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新井田 19分 8,100,000円 185.0 43,784円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湊 13分 6,800,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小中野 11分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 湊川町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小湊 11分 33,000,000円 890.0 37,079円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺尾 1分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小湊 18分 2,000,000円 210.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字湊町 10分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 姫野 14分 7,000,000円 440.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 荒田町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菊水町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菊水町 12分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田中後 15分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東湊町 14分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 内浦 30分 1,800,000円 400.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松森町 30分 15,000,000円 580.0 25,862円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松森町 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大平町 18分 1,300,000円 220.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東山町 6分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下沢通 2分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹岡 26分 1,500,000円 190.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大湊新町 2分 540,000円 130.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柏木町 9分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 出島町 4分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 出島町 6分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湊駅周辺の不動産市場動向

南海本線 湊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。