阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 105706 in total） 平均価格: 33,823,000円 平均㎡単価: 399,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良屋町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太田町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大橋 9分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大橋 8分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良屋町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大楠 13分 150,000,000円 530.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 30分 490,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 姫島 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大谷 20分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大槻町 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姫島 10分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大槻町 1分 750,000円 60.0 12,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太賀 9分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北本庄 16分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市崎 14分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山崎 13分 5,000,000円 620.0 8,065円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 55,000,000円 590.0 93,220円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 13分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野 7分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野町 21分 6,200,000円 170.0 36,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 子平町 10分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 7分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小文字 0分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 天神 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 山口 23分 1,500,000円 175.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大東 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥金近 1分 5,100,000円 960.0 5,313円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森 20分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。