阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 105706 in total） 平均価格: 27,026,200円 平均㎡単価: 339,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 鶴巻 21分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴神 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長住 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 院林 18分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長者 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴ケ岡 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴ケ岡 26分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴ケ岡 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開成 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開成 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高宮 3分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見坦 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高美台 15分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長丘 26分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 高美台 21分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高美台 19分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 長住 29分 95,000,000円 930.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高宮 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長丘 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長丘 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 運動公園 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田町上楠田 30分 10,000円 600.0 170円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 足羽 21分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴巻 20分 34,000,000円 335.0 101,493円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 足羽 22分 1,800,000円 75.0 24,000円/㎡ 1976年
中古マンション等 2023年第2四半期 長者 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田町下楠田 10分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長住 30分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 霊山町大石 1分 1,000,000円 420.0 2,381円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 飯倉 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高取 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒岩 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 金山団地 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 里塚２条 1分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鮎川町 2分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴ケ岡 24分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯倉 24分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴神 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼 5分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 高木北 1分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴ケ岡 25分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴ケ岡 25分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長者 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金山団地 9分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里塚１条 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里塚３条 0分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴ケ岡 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯倉 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 渡利 29分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清田７条 30分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。