阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 105706 in total） 平均価格: 20,182,000円 平均㎡単価: 271,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 山口 23分 1,500,000円 175.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日光 30分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平沼ノ内諏訪原 1分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平下高久 1分 300,000円 150.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京 30分 4,800,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平坂町 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口町 0分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平坂町 30分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平中神谷 21分 38,000,000円 790.0 48,101円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町南 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 明里町 30分 2,900,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御山 30分 18,000,000円 315.0 57,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町北 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市崎 14分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 引野町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口町 0分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 昭代 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉台 30分 1,300,000円 75.0 17,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平和 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 引野町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭南町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大池 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町 19分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成川 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御前南 1分 84,000,000円 1600.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平沼ノ内 1分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 嵐山東一川町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日台 4分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 嵯峨鳥居本化野町 0分 68,000,000円 305.0 222,951円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩間町 30分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 徳力新町 30分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 昭和 26分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩間町 30分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 引野町 10分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川久保 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口町 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川口町 30分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川口町 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島田町 16分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 引野町 18分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口町 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川口町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文京 9分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平石 30分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。