阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 105706 in total） 平均価格: 24,952,000円 平均㎡単価: 1,641,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 丸之内 7分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字福生 3分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塔野 15分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塔野 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北古賀 30分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下松原 0分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今吉 18分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安積町笹川 1分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安積町日出山 1分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町日出山 1分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町日出山 30分 48,000,000円 960.0 50,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安積町日出山 1分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安積町日出山 1分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 8分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 0分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字吉備 10分 9,400,000円 140.0 67,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町成田 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 10分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町南長久保 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町南長久保 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境野 29分 2,900,000円 300.0 9,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字土居 12分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町荒井 1分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中屋 16分 400,000円 810.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三池 30分 1,300,000円 115.0 11,304円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字三池 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字土師 30分 9,800,000円 320.0 30,625円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字土師 30分 7,200,000円 330.0 21,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積 1分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多治米町 0分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安武町 4分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安武町 6分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 安武町 6分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安武町 7分 59,000,000円 1900.0 31,053円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安武町 7分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字土師 30分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町荒井 1分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇佐町 21分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字夏吉 5分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 多治米町 30分 140,000,000円 1800.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多治米町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。