阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 105706 in total） 平均価格: 38,600,000円 平均㎡単価: 388,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 松木町 19分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松木町 20分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉 3分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桃園 18分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 池ノ台 29分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桃見台 28分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日光 11分 200,000,000円 710.0 281,690円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日光 14分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日光 30分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 江守中町 30分 45,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東１条 20分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永福 9分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永福 8分 400,000,000円 320.0 1,250,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永福 8分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 温泉津町福光 30分 3,900,000円 155.0 25,161円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉台 30分 1,300,000円 75.0 17,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑野 30分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 明治町 3分 1,100,000円 75.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桑野 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水呑町 30分 74,000,000円 1300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水呑町 1分 2,300,000円 45.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星見ヶ丘 0分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒中央通 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武蔵野台 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜台 5分 19,000,000円 360.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 武蔵野台 5分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武蔵野台 15分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 橋本 7分 80,000,000円 350.0 228,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 橋本 6分 58,000,000円 690.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 橋本 3分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜木 0分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横隈 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 横手 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武蔵野台 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武蔵野台 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 曙町 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 温泉津町福光 30分 3,300,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 温泉津町福光 30分 3,300,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 昭和 25分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 昭和 26分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 別府 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 3分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北田園 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 光南町 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 光丘町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別府北 12分 90,000,000円 450.0 200,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 別府 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 別府 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。