阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96501 - 96550 of 105706 in total） 平均価格: 26,057,800円 平均㎡単価: 310,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 尾倉 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上北迫 1分 4,200,000円 630.0 6,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小原田 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大山 1分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺塚 23分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小原田 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小原田 20分 45,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字福生 5分 240,000,000円 280.0 857,143円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 成田東 14分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小倉 22分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 崇仁学区 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 日之出 3分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字土師 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字土師 28分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字歴木 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星ヶ丘 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字歴木 30分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梁川町 15分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 武蔵野台 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東羽合町 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 30分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永井川 30分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 23分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 沼隈町 2分 1,500,000円 300.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桑野 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 法林寺 25分 5,800,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜丘 1分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 沼隈町 2分 690,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳河内 30分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳河内 28分 3,400,000円 50.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浅野 8分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永井川 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 沖野上町 30分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東蒲池 19分 3,700,000円 145.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水呑町 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 梁川町 15分 1,200,000円 75.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東浜町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東浜町 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柴田屋 19分 11,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桑野 30分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉 4分 20,000,000円 470.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水呑町 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武蔵野台 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松山町 30分 41,000,000円 640.0 64,063円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桑原 28分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。