阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96501 - 96550 of 105706 in total） 平均価格: 29,038,800円 平均㎡単価: 484,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富田町 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富田町 1分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 引野町南 28分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 引野町南 30分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 引野町南 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺前町 1分 6,800,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富田町 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富田町 1分 26,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字寺尾 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字寺尾 18分 85,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 7,700,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 12,000,000円 680.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 13,000,000円 710.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂 13分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂 11分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭代 11分 85,000,000円 350.0 242,857円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 22分 6,100,000円 210.0 29,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森町 2分 1,000,000円 115.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福神 11分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大楠 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 庄野 1分 690,000円 50.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広洋台 30分 8,700,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幾久町 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 帆柱 12分 6,500,000円 690.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 帆柱 18分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大楠 1分 180,000,000円 500.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 夢前町塩田 1分 8,000,000円 980.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市子町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神町 23分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 崇仁学区 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 武蔵野台 4分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松浜町 21分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片平町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田主丸町八幡 30分 8,400,000円 610.0 13,770円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 枝松 9分 67,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田主丸町菅原 23分 750,000円 210.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東篠崎 25分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅満町 25分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田主丸町菅原 20分 8,900,000円 480.0 18,542円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 熊本 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 熊本 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永福 8分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永福 2分 87,000,000円 120.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 14分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永福 1分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 16分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。