阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96451 - 96500 of 105706 in total） 平均価格: 17,301,200円 平均㎡単価: 290,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福江 6分 7,500,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 姫島 6分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大山 1分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 9,800,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大曲緑ヶ丘 2分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神町 23分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西之宮 8分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大宮 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積町日出山 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積町日出山 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積町日出山 30分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 30分 5,200,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字歴木 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字歴木 30分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字歴木 30分 860,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字歴木 30分 10,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 25,000,000円 710.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 19分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 9分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 6分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 28分 8,200,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 23分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 19分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 15分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 13分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字前田 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字前田 30分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 7,700,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大瀬町 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 12,000,000円 680.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 13,000,000円 710.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字土屋 23分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 22分 6,100,000円 210.0 29,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字榎原 1分 5,500,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字榎原 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 枝松 10分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。