阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96551 - 96600 of 105706 in total） 平均価格: 26,946,000円 平均㎡単価: 358,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 本宮 5分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本宮 3分 9,400,000円 185.0 50,811円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本宮 21分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本宮 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本宮 19分 14,000,000円 660.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本堂町 2分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木町 30分 9,700,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木町 30分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 曙町 30分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 曙町 30分 7,300,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和 26分 8,400,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和 26分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 生松台 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭代 11分 85,000,000円 350.0 242,857円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 23分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 30分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田人町黒田 2分 1,100,000円 185.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春山 23分 13,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春山 20分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春山 21分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星岡 12分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明神町 11分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 明神町 9分 96,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日光 30分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 14分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 16分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 26分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 14分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河増町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南若園町 16分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南四ツ居 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坪野 30分 2,300,000円 250.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 原 29分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 今福南 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南矢野目 25分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北筑 6分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北筑 5分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田東 30分 88,000,000円 630.0 139,683円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南四ツ居 29分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仁井田 29分 1,500,000円 90.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 井堀 1分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 久留米 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南中山 1分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国見 13分 22,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 入江町 30分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北野町今山 10分 57,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南田原 30分 2,400,000円 330.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八木田 30分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北町 11分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。