阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96601 - 96650 of 105706 in total） 平均価格: 45,426,000円 平均㎡単価: 9,501,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 中呉服町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北筑 5分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福岡 7分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北町 11分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南片江 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 和泉 8分 35,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下到津 30分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 元福岡 21分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三国町緑ケ丘 14分 9,900,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉 10分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南片江 23分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北矢野目 18分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北矢野目 15分 50,000,000円 1800.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北筑 5分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代田町 11分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田町 30分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 今泉 11分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 八幡 13分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽 30分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 光陽 26分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今福南 8分 860,000,000円 2.0 430,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 五月町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上臼井 1分 11,000,000円 950.0 11,579円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽台 19分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田町 30分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 上名倉 1分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北筑 5分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北筑 5分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉 6分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上福岡 4分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 北野２条 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南本堀 29分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 加美平 8分 23,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山 30分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 19分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上名倉 1分 500,000円 590.0 8,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽台 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北筑 6分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南本堀 29分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 和泉 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 加美平 15分 56,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北筑 5分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北筑 6分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加美平 7分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田治島町 1分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡 1分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡 1分 1,700,000円 90.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡 1分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。