近鉄京都線 興戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 興戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 興戸
所在地 京都府 京田辺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

興戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、興戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 247件（Displaying property transactions 151 - 200 of 247 in total） 平均価格: 37,128,000円 平均㎡単価: 562,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 草内大切 7分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 草内山科 2分 3,600,000円 50.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 草内山科 6分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 興戸地蔵谷 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 興戸南落延 3分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 興戸南鉾立 8分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 草内山科 3分 7,200,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 草内山科 3分 110,000,000円 1500.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草内山科 5分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 草内八田 8分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 草内西垣内 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 草内西垣内 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 興戸南落延 4分 11,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 草内南垣内 11分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 草内五反田 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 興戸宮ノ前 16分 95,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 草内東垣内 16分 25,000,000円 610.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 草内八田 6分 2,500,000円 50.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 草内山科 2分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 草内西垣内 9分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 興戸塚ノ本 9分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草内南垣内 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草内五反田 11分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 興戸和井田 3分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草内八田 6分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 草内東垣内 14分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 草内八田 6分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草内八田 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 草内穴口 13分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草内八田 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 草内八田 9分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草内八田 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯岡北原 24分 2,600,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 草内山科 3分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 草内八田 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 草内法福寺 6分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 草内山科 6分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 興戸町田 9分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 草内五ノ坪 9分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 興戸地蔵谷 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 草内五反田 11分 52,000,000円 910.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 興戸北落延 3分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 興戸和井田 3分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 草内八田 9分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 草内八田 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 草内五反田 11分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 興戸地蔵谷 16分 1,500,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 興戸和井田 1分 350,000,000円 1900.0 184,211円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 興戸北落延 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 草内五反田 11分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。興戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

興戸駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 興戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

興戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京田辺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。