都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2195 in total） 平均価格: 62,910,000円 平均㎡単価: 869,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松江 29分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松江 19分 69,000,000円 195.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松江 28分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北葛西 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北葛西 9分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 松江 19分 60,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 船堀 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春江町 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 船堀 13分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 船堀 9分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小松川 12分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小松川 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小松川 24分 300,000,000円 1300.0 230,769円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小松川 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小松川 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 松江 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北葛西 16分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 船堀 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北葛西 16分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北葛西 14分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 船堀 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 船堀 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 船堀 10分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宇喜田町 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松江 23分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西小松川町 24分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 松江 11分 200,000,000円 560.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 二之江町 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東小松川 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東小松川 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東小松川 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 松江 26分 100,000,000円 370.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松江 26分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松江 28分 80,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松江 19分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松江 25分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 船堀 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北葛西 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船堀 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船堀 8分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船堀 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船堀 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春江町 16分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 船堀 3分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 船堀 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東小松川 5分 400,000,000円 680.0 588,235円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東小松川 6分 300,000,000円 880.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東小松川 16分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東小松川 10分 48,000,000円 155.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北葛西 18分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。