都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2195 in total） 平均価格: 45,970,000円 平均㎡単価: 1,072,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 松江 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 船堀 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西小松川町 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東小松川 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東小松川 7分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東小松川 7分 80,000,000円 230.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東小松川 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東小松川 20分 130,000,000円 530.0 245,283円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北葛西 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北葛西 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2018年第1四半期 北葛西 19分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 船堀 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 船堀 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宇喜田町 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 松江 16分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西小松川町 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 松江 20分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松江 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 松江 9分 310,000,000円 830.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松江 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松江 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 松江 28分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 船堀 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北葛西 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北葛西 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北葛西 16分 35,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北葛西 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東小松川 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 船堀 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 船堀 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 東小松川 15分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東小松川 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東小松川 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東小松川 28分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東小松川 15分 81,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 船堀 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 船堀 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 船堀 8分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 船堀 12分 8,500,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 船堀 7分 61,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二之江町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。