都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2195 in total） 平均価格: 76,100,000円 平均㎡単価: 1,357,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北葛西 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西小松川町 25分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松江 12分 66,000,000円 310.0 212,903円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松江 13分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松江 26分 69,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松江 25分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 一之江 21分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北葛西 16分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東小松川 6分 130,000,000円 260.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北葛西 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北葛西 16分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東小松川 10分 56,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松江 18分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西一之江 26分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東小松川 13分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東小松川 18分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松江 24分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 船堀 3分 800,000,000円 670.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東小松川 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 船堀 7分 54,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 船堀 4分 240,000,000円 680.0 352,941円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北葛西 14分 90,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松江 26分 420,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北葛西 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北葛西 12分 13,000,000円 45.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西小松川町 21分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西小松川町 21分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北葛西 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 船堀 10分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 船堀 2分 230,000,000円 270.0 851,852円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西小松川町 25分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 船堀 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東小松川 13分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東小松川 14分 23,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宇喜田町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東小松川 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 船堀 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松江 21分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 船堀 1分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 船堀 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 船堀 9分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。