都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2195 in total） 平均価格: 55,180,000円 平均㎡単価: 1,273,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 北葛西 13分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北葛西 15分 83,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春江町 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 松江 14分 28,000,000円 360.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 船堀 14分 9,800,000円 45.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 船堀 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 北葛西 18分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北葛西 12分 170,000,000円 500.0 340,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東小松川 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東小松川 12分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東小松川 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松江 26分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 船堀 1分 500,000,000円 70.0 7,142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北葛西 7分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北葛西 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北葛西 11分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宇喜田町 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宇喜田町 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 船堀 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 船堀 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 船堀 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 船堀 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 松江 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西小松川町 25分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東小松川 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東小松川 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東小松川 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松江 14分 84,000,000円 400.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 船堀 8分 18,000,000円 55.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松江 15分 50,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 船堀 12分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松江 14分 110,000,000円 670.0 164,179円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松江 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松江 18分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松江 11分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西一之江 21分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東小松川 12分 110,000,000円 370.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宇喜田町 7分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東小松川 15分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東小松川 8分 250,000,000円 700.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松江 19分 9,600,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松江 18分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松江 19分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松江 16分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松江 16分 89,000,000円 350.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宇喜田町 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 船堀 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北葛西 12分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 船堀 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西小松川町 26分 9,600,000円 40.0 240,000円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。