都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2195 in total） 平均価格: 40,726,000円 平均㎡単価: 944,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 東小松川 21分 74,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 船堀 8分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松江 25分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東小松川 10分 200,000,000円 750.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東小松川 15分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 船堀 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東小松川 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 春江町 15分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 船堀 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 船堀 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東小松川 18分 12,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東小松川 23分 26,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松江 25分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東小松川 25分 1,500,000円 30.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東小松川 19分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 松江 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松江 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松江 25分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松江 25分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松江 25分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東小松川 19分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東小松川 20分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 船堀 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 船堀 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 船堀 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇喜田町 14分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西小松川町 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松江 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松江 11分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松江 16分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 春江町 13分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船堀 8分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北葛西 13分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船堀 5分 96,000,000円 150.0 640,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北葛西 14分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船堀 11分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船堀 9分 290,000,000円 790.0 367,089円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北葛西 14分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 一之江町 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 松江 26分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 船堀 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 船堀 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東小松川 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東小松川 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 船堀 11分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東小松川 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東小松川 26分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東小松川 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 船堀 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。