都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2195 in total） 平均価格: 51,800,000円 平均㎡単価: 846,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松江 20分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松江 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 船堀 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 船堀 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松江 20分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小松川 15分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松江 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 13分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 船堀 10分 340,000,000円 560.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松江 20分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 船堀 10分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松江 26分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 船堀 14分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 13分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小松川 14分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 船堀 5分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 船堀 8分 51,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東小松川 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 松江 21分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小松川 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船堀 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松江 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松江 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 船堀 5分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松江 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松江 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 6分 71,000,000円 145.0 489,655円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松江 18分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 船堀 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 13分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小松川 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。