都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2195 in total） 平均価格: 65,950,000円 平均㎡単価: 1,039,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 春江町 14分 42,000,000円 70.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北葛西 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松江 25分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松江 18分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東小松川 16分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 16分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 17分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 松江 23分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇喜田町 15分 300,000,000円 730.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 船堀 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松江 20分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇喜田町 11分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇喜田町 11分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松江 15分 340,000,000円 600.0 566,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 船堀 15分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 船堀 9分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東小松川 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東小松川 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小松川 6分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 船堀 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東小松川 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東小松川 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松江 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小松川 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宇喜田町 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東小松川 19分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宇喜田町 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小松川 16分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 19分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北葛西 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松江 19分 33,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 14分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 19分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小松川 18分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 船堀 9分 300,000,000円 560.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春江町 15分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江戸川 16分 93,000,000円 300.0 310,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 船堀 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 0分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。