近鉄奈良線 若江岩田駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 若江岩田
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

若江岩田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、若江岩田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1483件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1483 in total） 平均価格: 24,836,000円 平均㎡単価: 342,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 若江本町 13分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲葉 13分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若江南町 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲葉 14分 41,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若江本町 9分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菱屋東 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江東町 13分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩田町 6分 190,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岩田町 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岩田町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江東町 23分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 19分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若江東町 17分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若江東町 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若江北町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江東町 9分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩田町 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瓜生堂 11分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩田町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 若江東町 13分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高砂町 25分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 若江本町 8分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若江本町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岩田 9分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田町 10分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江東町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 稲葉 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江北町 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩田町 5分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田町 4分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岩田 10分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江東町 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田町 8分 1,600,000円 70.0 22,857円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田町 3分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩田町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岩田町 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菱屋東 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 稲葉 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若江南町 19分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菱屋東 13分 4,600,000円 70.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岩田 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菱屋東 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。若江岩田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

若江岩田駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

若江岩田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。