近鉄奈良線 若江岩田駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 若江岩田
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

若江岩田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、若江岩田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1483件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1483 in total） 平均価格: 23,174,600円 平均㎡単価: 402,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江本町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1998年
中古マンション等 2022年第3四半期 西岩田 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 若江東町 11分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菱屋東 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 岩田町 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩田町 8分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江東町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲葉 10分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩田町 6分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瓜生堂 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩田町 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江北町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江南町 20分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江南町 15分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西岩田 9分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江南町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西岩田 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江本町 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 若江東町 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江本町 8分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若江東町 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西岩田 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瓜生堂 4分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菱屋東 10分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西岩田 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1982年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西岩田 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西岩田 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岩田町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岩田町 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱屋東 12分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若江東町 17分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江南町 15分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 若江東町 17分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西岩田 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江東町 16分 330,000円 30.0 11,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岩田町 11分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 若江南町 18分 34,000,000円 390.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西岩田 16分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 若江本町 10分 120,000,000円 720.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江本町 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江東町 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江本町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 若江南町 19分 93,000,000円 730.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 瓜生堂 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江東町 25分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江北町 15分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1978年
中古マンション等 2022年第2四半期 稲葉 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江本町 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江東町 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩田町 4分 95,000,000円 170.0 558,824円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。若江岩田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

若江岩田駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

若江岩田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。