名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 荒畑
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 501 - 550 of 778 in total） 平均価格: 35,224,000円 平均㎡単価: 998,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 御器所 10分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 円上町 16分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 鶴舞 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鶴舞 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御器所 2分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御器所 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 御器所 5分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 御器所 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 山脇町 6分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 北山本町 9分 43,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御器所 5分 5,000,000円 60.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出口町 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴舞 5分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出口町 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 御器所 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 台町 5分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 台町 6分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 円上町 15分 98,000,000円 490.0 200,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 御器所 7分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 天神町 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 若柳町 6分 23,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 雪見町 8分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鶴舞 4分 89,000,000円 240.0 370,833円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鶴舞 5分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 滝子町 12分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 円上町 15分 120,000,000円 510.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 白金 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 山脇町 6分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 出口町 7分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 出口町 9分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 山脇町 6分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 恵方町 9分 88,000,000円 260.0 338,462円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 鶴舞 5分 83,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 円上町 16分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 鶴舞 8分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 狭間町 9分 42,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 御器所 4分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 御器所 8分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 明月町 4分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 明月町 5分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東畑町 1分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永金町 10分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 白金 14分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御器所 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 出口町 9分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御器所 7分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 滝子町 12分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 御器所 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 出口町 8分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 御器所 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒畑駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。