名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 荒畑
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 451 - 500 of 778 in total） 平均価格: 30,220,000円 平均㎡単価: 857,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山脇町 9分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 山脇町 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 御器所 11分 10,000,000円 55.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴舞 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 御器所 1分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 雪見町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 円上町 14分 47,000,000円 340.0 138,235円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 山脇町 7分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御器所 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 村雲町 9分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 村雲町 10分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 御器所 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御器所 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御器所 3分 52,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴舞 4分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北山町 9分 49,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山脇町 8分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御器所 5分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 北山本町 6分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 御器所 5分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 御器所 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山本町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 円上町 16分 4,800,000円 50.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 円上町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 村雲町 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴舞 5分 90,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴舞 2分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 村雲町 10分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 滝子町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御器所 1分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山脇町 9分 88,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 滝子町 10分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御器所 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 御器所 7分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 御器所 7分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 御器所 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御器所 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 御器所 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 若柳町 7分 77,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出口町 7分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 御器所 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御器所 7分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北山町 8分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 村雲町 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御器所通 1分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北山本町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北山本町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御器所 4分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 山脇町 6分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1971年 RC 2K
宅地(土地) 2013年第3四半期 村雲町 12分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒畑駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。