名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 荒畑
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 401 - 450 of 778 in total） 平均価格: 50,860,000円 平均㎡単価: 934,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御器所 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 御器所 8分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東畑町 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 雪見町 9分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1984年
中古マンション等 2016年第1四半期 出口町 8分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 緑町 6分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御器所 0分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 御器所 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 御器所 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴羽町 7分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 山脇町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 御器所 11分 89,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 紅梅町 1分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴舞 6分 87,000,000円 135.0 644,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 恵方町 9分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 円上町 16分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白金 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴舞 6分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 恵方町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 山脇町 6分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御器所 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 山脇町 7分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 円上町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴舞 7分 350,000,000円 1300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴羽町 7分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 鶴舞 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 円上町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 円上町 16分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 鶴舞 4分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴舞 4分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴舞 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 紅梅町 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 東畑町 3分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 山脇町 4分 95,000,000円 500.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山脇町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 村雲町 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴舞 4分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴舞 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御器所 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 円上町 16分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 白金 16分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 御器所 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴舞 4分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山脇町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 円上町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北山町 9分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天神町 4分 250,000,000円 580.0 431,034円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 山脇町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 村雲町 11分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 雪見町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒畑駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。