名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 荒畑
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 351 - 400 of 778 in total） 平均価格: 41,734,000円 平均㎡単価: 1,028,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 円上町 14分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 滝子町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白金 16分 55,000,000円 300.0 183,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴舞 2分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 狭間町 9分 200,000,000円 970.0 206,186円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白金 16分 130,000,000円 520.0 250,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 村雲町 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 山脇町 6分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 山脇町 7分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 恵方町 8分 73,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 出口町 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御器所 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御器所 2分 210,000,000円 1200.0 175,000円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御器所 7分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 御器所 8分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 御器所 8分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 円上町 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 滝子町 10分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御器所 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御器所 6分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 御器所 8分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御器所 6分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 御器所 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 雪見町 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 山脇町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 出口町 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 山脇町 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 円上町 16分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 狭間町 9分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 円上町 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑町 5分 65,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴舞 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鶴舞 1分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 滝子町 11分 62,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御器所 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 御器所 8分 22,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御器所 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 滝子町 10分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 狭間町 9分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北山本町 5分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 鶴舞 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 紅梅町 2分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 紅梅町 2分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 出口町 7分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 出口町 7分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 御器所 9分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 鶴舞 4分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鶴舞 3分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 狭間町 9分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 北山本町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒畑駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。