札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 豊平公園
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊平公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊平公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 697件（Displaying property transactions 51 - 100 of 697 in total） 平均価格: 42,210,000円 平均㎡単価: 655,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 美園８条 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸４条 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園７条 3分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美園７条 3分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美園１条 16分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊平４条 4分 110,000,000円 380.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 豊平４条 8分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園３条 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園２条 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸４条 3分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 平岸４条 5分 45,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園９条 4分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園７条 5分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊平４条 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平岸４条 5分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園２条 9分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊平４条 9分 66,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平岸４条 4分 73,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 豊平４条 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊平４条 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊平８条 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園４条 7分 210,000,000円 340.0 617,647円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 平岸４条 3分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平岸３条 6分 62,000,000円 340.0 182,353円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平岸２条 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊平８条 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園５条 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園７条 5分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平岸４条 4分 87,000,000円 430.0 202,326円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 豊平９条 7分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 美園９条 6分 64,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 平岸２条 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊平４条 6分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊平９条 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 美園３条 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊平９条 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美園４条 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美園３条 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園９条 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 豊平８条 6分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園５条 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園５条 6分 25,000,000円 420.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園９条 6分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園５条 7分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平岸２条 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園９条 6分 98,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園７条 5分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 平岸４条 5分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊平公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊平公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊平公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。