札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 豊平公園
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊平公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊平公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 697件（Displaying property transactions 101 - 150 of 697 in total） 平均価格: 42,420,000円 平均㎡単価: 530,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園５条 7分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 美園４条 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岸３条 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園５条 6分 25,000,000円 420.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊平４条 6分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岸３条 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 美園９条 6分 98,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岸３条 6分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 美園７条 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園９条 6分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊平８条 1分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊平３条 10分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平岸４条 5分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 美園４条 10分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園９条 3分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 美園９条 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美園８条 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 平岸３条 6分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園４条 9分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 美園８条 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美園９条 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平岸３条 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園２条 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平岸３条 6分 58,000,000円 340.0 170,588円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園５条 7分 110,000,000円 590.0 186,441円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平岸３条 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 豊平４条 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平岸４条 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平岸４条 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊平８条 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園８条 6分 350,000,000円 660.0 530,303円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 豊平８条 5分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1982年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊平４条 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平岸４条 5分 100,000,000円 640.0 156,250円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平４条 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊平５条 8分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平６条 7分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平岸２条 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園４条 7分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平３条 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平４条 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平８条 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平４条 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園７条 3分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園７条 3分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園７条 5分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 平岸３条 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園９条 6分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平４条 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1985年 木造 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平岸４条 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊平公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊平公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊平公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。