JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 5960 in total） 平均価格: 48,340,000円 平均㎡単価: 671,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水元 30分 9,200,000円 90.0 102,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 金町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東金町 18分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 21分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 戸ヶ崎 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東金町 21分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柴又 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 金町 14分 19,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境之谷 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境之谷 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 初音町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 30分 100,000,000円 800.0 125,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 前里町 1分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 29分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 29分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三春台 7分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金町 8分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 金町 16分 750,000,000円 2.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 金町 12分 32,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東金町 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東金町 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 金町 11分 48,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南水元 12分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三春台 9分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南水元 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南水元 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南水元 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 24分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 30分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 末吉町 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高州 29分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 初音町 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 末吉町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 初音町 2分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 東金町 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水元 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東金町 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 前里町 28分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金町 11分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 霞ケ丘 10分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 高州 25分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水元 28分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水元 30分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 日枝町 5分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1990年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。