JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 5960 in total） 平均価格: 35,500,000円 平均㎡単価: 563,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東金町 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 18分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東金町 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 20分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 23分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水元 21分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南水元 19分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柴又 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東金町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 新宿 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西水元 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水元 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水元 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東金町 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東金町 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東水元 21分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東金町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 金町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水元 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金町 11分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中町 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 金町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三春台 13分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三春台 13分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 初音町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東金町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 初音町 1分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 初音町 3分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 初音町 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 水元 30分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東金町 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東金町 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東ケ丘 7分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東水元 20分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南水元 20分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東金町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 金町 10分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東金町 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。