おおさか東線 ＪＲ長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

おおさか東線 ＪＲ長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 おおさか東線
駅名 ＪＲ長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

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ＪＲ長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ＪＲ長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件（Displaying property transactions 351 - 392 of 392 in total） 平均価格: 74,045,238円 平均㎡単価: 663,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 衣摺 8分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寿町 8分 260,000,000円 1100.0 236,364円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柏田東町 6分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 渋川町 11分 90,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 渋川町 17分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太平寺 9分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 太平寺 6分 1,300,000,000円 2.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寿町 8分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 俊徳町 6分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏田本町 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 俊徳町 9分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岸田堂南町 11分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏田西 4分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 衣摺 10分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太平寺 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柏田西 6分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柏田西 6分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岸田堂南町 9分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太平寺 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太平寺 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柏田本町 6分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太平寺 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 俊徳町 5分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 衣摺 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柏田東町 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柏田西 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏田本町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏田本町 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柏田西 4分 18,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏田西 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太平寺 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 衣摺 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 衣摺 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1998年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋川町 11分 83,000,000円 470.0 176,596円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 渋川町 18分 230,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 衣摺 16分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渋川町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏田西 3分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 渋川町 17分 51,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏田本町 7分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 俊徳町 5分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岸田堂南町 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ＪＲ長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ＪＲ長瀬駅周辺の不動産市場動向

おおさか東線 ＪＲ長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ＪＲ長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。