東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 801 - 850 of 988 in total） 平均価格: 51,876,000円 平均㎡単価: 1,647,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 湯島 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 湯島 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 湯島 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 湯島 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 湯島 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 湯島 6分 400,000,000円 210.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湯島 8分 56,000,000円 60.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湯島 2分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 湯島 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 湯島 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 湯島 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯島 5分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯島 2分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 湯島 7分 60,000,000円 75.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 8分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 湯島 7分 85,000,000円 95.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯島 7分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 湯島 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯島 3分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯島 0分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯島 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 湯島 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 湯島 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 湯島 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 湯島 12分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 湯島 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 湯島 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 湯島 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯島 6分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯島 7分 390,000,000円 280.0 1,392,857円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 8分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 湯島 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湯島 6分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,876,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。