東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 201 - 250 of 988 in total） 平均価格: 55,580,000円 平均㎡単価: 1,763,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 6分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 7分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 6分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湯島 4分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 6分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 6分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 2分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 11分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 4分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 4分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 6分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 湯島 1分 100,000,000円 65.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯島 2分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 4分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 湯島 8分 84,000,000円 70.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 4分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 2分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 8分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,580,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。